市民在办理房屋买卖更名过户时

市民在办理房屋买卖更名过户时

  秒速彩票大全以往,为了办理房屋买卖更名过户,需要在受理、缴税、交费、发证窗口排四次队。很多时候,为了快速办理完,不得不全家总动员,每人排一队拼速度。如今,随着全面推进“只跑一次”改革实施,买房卖房也加入到这样便民利民的好事中。4日,记者从长春市政府新闻办召开的“买房卖房只跑一次”新闻发布会获悉,今后,为解决多次排队、等候时间过长问题,房地、国土、地税联合推出新的二手房交易业务办理模式,最大程度便民。

  当日,记者在发布会现场了解到,买房卖房事关民生、事关百姓切身利益,房屋交易与不动产登记是对权利人合法权益的保障,为广大市民提供优质、高效、便捷的服务环境是我们的服务宗旨。目前,长春市办理买卖房屋更名过户手续有三个服务大厅,即景阳服务大厅、大经路服务大厅、双阳服务大厅,每年接待办事群众近百万人次,年发证量40余万件。

  为落实好市政府《全面推进“只跑一次”改革实施方案》和《“我的只跑一次”专项行动实施方案》改革工作,长春市房地局、国土局、地税局创新工作方式方法,从便民利企、优化营商环境角度出发,经过反复研究,制定了《房地、国土、地税全面推进“只跑一次”改革工作方案》。通过一门办事,在6月底前将长春市房地产权属与交易景阳服务中心(以下简称景阳中心)和长春市房地产权属与交易大经路服务中心(以下简称大经路中心)设为政务大厅分厅,全部业务办理过程和登记结果接受长春市政务中心统一监管。目前,景阳中心和大经路中心已实现受理、审核、缴税、交费、缮证等业务均在一个大厅内办理。

  记者了解到,以往,市民在办理房屋买卖更名过户时,需要在受理、缴税、交费、发证窗口排四次队。为解决多次排队、等候时间过长问题,三部门联合推出了新的二手房交易业务办理模式,将房地、国土、地税三个部门的办事窗口整合成一个综合窗口,同时整合了房地产交易、不动产登记、收费、税收四条业务专线,采取“流水线”作业方式,实现三个部门合署办公。

  新的模式,将市民“多次填表、多次排队”转化为“一次填表、一次排队”,真正实现一窗受理、一次办结。经试点测试,一次叫号平均等候时间30分钟,整个业务办理时间约15分钟,全面压缩了二手房交易业务的实际用时。6月底前,将对现有服务大厅窗口进行重新优化布局,景阳服务中心二楼47个窗口将全部推行一窗受理新模式,大经路服务中心也将同步推行。

  为了方便市民,真正“只跑一次”,还将加强房地系统、不动产登记系统、税务系统与长春市政务服务综合平台的对接工作,努力实现业务联通,数据共享。

  今年9月底,房屋交易与不动产登记涉及申请人身份证变更、曾用名、亲属关系、婚姻状况、公民死亡时间、地域街路变更、企业工商登记内容变更、小微企业认定等公安、民政、工商、统计信息也将通过与政务服务综合平台连网,实现数据查询共享。到时,市民办理相关业务时,直接由工作人员在网上核对,不再需要办事群众提供,彻底解决群众和企业往返多个部门出具证明的难题。

  通过全面推行网上办事,建立现场申请、现场办结;现场申请、快递送达;容缺受理、网上补件;网上预审、现场核验等多种办事模式,能够实现只跑一次的事项达到90%。受理时完成交费、缴税流程,出具不动产证书后免费邮寄至权利人手中,真正实现群众办理业务“只跑一次”。

  目前,已上报长春市政府进入“一门式、一张网”的业务,其中房地部门房产业务类型110项(不含查封业务),纯土地业务类型55项,国土部门房地一体业务类型122项。同时,进一步优化业务流程,减少审核要件,下放审核事权,最大限度方便企业和群众。

  在实现房屋交易与不动产登记“只跑一次”的便民工作基础上,进一步压缩办事时限。对已发放不动产登记证书的,再次申请办理不动产转移登记、抵押登记等业务时,将对工作时限进行再压缩,压缩至原工作时限的50%。6月底实现46%的业务立等可取,30%的业务从4个工作日压缩为2个工作日,剩余其他业务4—8个工作日内办结。

  实现综合窗口受理后,将通过政务公开网站、房地、国土网站、办事大厅显示屏、业务指南、扫描二维码显示屏、媒体宣传等方式将房屋交易与不动产登记新业务的办理要件、流程、工作时限等向社会公布,实现政务公开。

  对预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、期房转现房抵押登记、2006年8月1日以后合同已备案的商品房转移登记实现“互联网申报,业务网审核”模式。现系统正在开发中,预计6月底进入试运行阶段。

  记者在现场了解到,为了防止整合后的办事大厅存在倒号情况发生,将对办理业务的市民实行叫号办理服务,当业务申请人拿到叫号单后,根据所显示,申请人名字和身份证号应为本。