比市场价格低20%到40%

比市场价格低20%到40%

  毛坯房的总价相对偏低,但装修时要花费大量的时间和精力。全装修住房的价格往往要高于同区域的毛坯房,但节省了房屋装修的时间。大多数人在买新房时,可能会为是买毛坯房还是买全装修房之间犹豫不决。买毛坯房和全装修房到底哪个好?红网家居发起的《假如在长沙买新房都可拎包入住,你会乐意接受吗?》(以下简称“全装修房调查”)一份网络调查数据显示,买新房时,6成网友选择全装修房。此外,7成网友在长沙买新房时乐意接受“拎包入住”。

  “全装修房调查”数据显示,假如在长沙买新房都可拎包入住,76.95%的网友表示会乐意接受。这意味着,近年来全装修房受到不少刚性需求的青睐,但往往如何挑选成为关键。主要关注的是常见的装修通病,如厨房、卫生间的防水,被暗埋的隐蔽工程的接口部位是否牢固,使用的五金部件,产品品牌等。

  网友“冰冰”参与调查并留言:“可以拎包入住的房子倒是很方便,但是如果有专业值得信赖的第三方机构全程监督,保证房子装修用的材料都合格靠谱,并且后续如果发现问题,能及时解决的话,会让人更安心,另外,全装修的房子有一种样板房的感觉,大都雷同。”“现在选择全装修房还是有风险的:合同签署多份,责任不明确;标识笼统含混,容易产生过高期望;材料品级缺失,品质得不到保障;验收缺乏标准,容易引起纠纷。所以我认为现阶段选择全装修房还是需谨慎,以后监管全面了还是会很愿意选择全装修,毕竟省时省事。”网友“小小攀”说。

  通常情况下,人们购买新房首先会考虑是选择毛坯房还是全装修住房,即精装房。那么,毛坯房和全装修房到底哪个好?“对于装修一窃不通的初次装修者来说,选择购买全装修房可能要更经济实惠。”业内人士认为,精装房拎包即可入住,省去了装修时的劳心劳力,毛坯房则可以按自己的要求进行装修,与购买精装房相比可避免二次装修造成的浪费。

  买毛坯房还是买精装房这一问题可谓是仁者见仁,智者见智。精装修房材料成本一般是厂家的工程批发价,比市场价格低20%到40%,相对来说售后服务也更有保障。但毛坯房房屋总价较低,经济压力小;自己对装修质量负责,装修的质量更为透明;可以更大限度地满足个性化需求;装修成本可控性高。

  网友“lucky七宝”认为,新房要装修十分麻烦,无论是选择全包还是半包的装修方式,都需要一步步的往前走,拎包入住则解决了很多问题,轻松省事。“我之前有买了一套全装修的小户型公寓,地板是复合地板,房子的装修风格我却一点也不喜欢,我偏爱的是韩式田园风格,但是橱柜,马桶,淋浴房通通安装好了,要对房屋的设计风格进行改造会比较麻烦,所以我觉得还是买毛胚房比较好,可以设计自己喜欢的装修风格。”目前已经拥有二套住房的费女士表示。

  而“全装修房调查”数据显示,69.33%的网友认为,全装修房,省时省心,节约了材料和减少了污染,房屋装修售后服务更有保障。

  据业内人士介绍:“目前,长沙相关职能部门暂末出台要求新建的房屋都是全装修住房,但有政策鼓励。”为扶持全装修住宅建设,去年8月27日,长沙市住建委、长沙市财政局联合印发《关于做好绿色建设、产业化住宅、全装修普通商品住宅财政补贴的通知》,通知规定对全装修商品住宅的购房者实行财政专项资金奖励,具体详情可以查看红网房产记者早前报道《长沙买3类住宅可享购房补贴 总金额逾8千万》进行了解。